在上海工作,是等5年社保到期后买闵行的房子,还是考虑只要3年社保的临港...
〖壹〗、根据8月6日有关自贸试验区临港新片区的总体方案，上海临港新区购房的最低条件是只要提供三年的社保证明即可 ，无论是否是沪籍 ，单身还是家庭也没有要求。对比以往上海购房资格标准，可以说是非常宽松的 。另外临港新区的居转户政策也由七年放松到了五年 。
〖贰〗、上海临港新片区存在缴纳3年一倍以上社保可落户的政策 ，但有特定条件限制 ，并非适用于所有情况。具体如下：临港新片区缩短居转户年限政策一般人才：在临港新片区用人单位工作的各类人才，居转户年限由7年缩短为5年 ，其中在新片区工作时间不低于3年 。
〖叁〗 、上海临港买房条件是：申请人具有上海市区常住户口或有效居留身份 ，或者申请人的家庭成员中至少有一人具有市区常住户口三年以上，并且有固定岗位；有稳定的经济收入 ，个人信用要良好 ，有偿还本息能力的；外地户口，要提供社保缴纳证明 ，需满足3年以上 ，名下已经有房产的，则不再满足购房条件 。
〖肆〗 、社保或个税年限缩短：一般地区的社保或个税年限从5年降至3年，五大新城（青浦、嘉定 、松江 、奉贤、金山）及宝山地区仅需2年 ，临港新片区特定人群更是只需1年。这一调整大大降低了购房门槛 。离婚买房不再受限：取消了“离婚三年内限购”的政策 ，使得离婚后的个人能够自由购房 。
〖伍〗 、这一调整，既考虑了沪籍和非沪籍居民的差异 ，又根据购房区域进行了合理限制 ，平衡了市场需求和住房资源的合理分配。非沪籍社保门槛降低此前，非沪籍居民在上海外环外购房 ，社保要求为5年 ，而此次政策将这一门槛降低至1年 。此外，临港新片区工作者还可额外享受购房优惠 。
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